Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.36 m² à louer - 595 €/mois - Niort (79000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.36 m² - 3E ETAGE Niort 79000

50 rue des Pelerins 79000 Niort - Niché au cœur d'un quartier calme où il fait bon vivre, ce logement agréable vous accueille dans un cadre lumineux grâce à son excellente exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux où le parquet flottant apporte chaleur et élégance à l'ensemble du bien. Le séjour spacieux invite à la convivialité tandis que la cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée d'une plaque, hotte, et four) répond à tous vos besoins quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables qui offrent intimité et repos, complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes pour davantage de praticité. Enfin, pour faciliter votre quotidien, ce bien dispose d'un garage sécurisé ainsi que d'un emplacement de parking supplémentaire.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville. Contactez-nous dès à présent pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690254

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
595 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
736.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.07 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
24/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.36 m²
Surface habitable
66.36 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3E ETAGENIORT  7900066,36 m²

66,36 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

595 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort