Vue n°1 Studio T1 F1 30.53 m² à louer - 415 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.53 m² à louer - 415 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Studio T1 F1 30.53 m² à louer - 415 €/mois - Niort (79000)
Avant-première

Location Studio 30.53 m² - RESIDENCE LE LIMOGES 1 Niort 79000

59 rue Valentin Hauy 79000 Niort - Studio en résidence sécurisée avec gardien à Champclairot ? Idéal étudiantDans le quartier calme de Champclairot, à proximité du centre-ville, ce charmant studio situé au troisième étage vous offre un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il bénéficie d'une localisation idéale pour les étudiants, à deux pas des lycées Paul Guérin et Gaston Barré.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) séparée de la pièce de vie, d'une salle de bains équipée d'une machine à laver et WC séparés. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur et l'eau froide de l'appartement.Disponible à partir du 2/10/26, contactez-nous dès à présent pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693249

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
415 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
338.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
92.51 € TTC
Dépôt de garantie
380 €
Disponible le
03/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
30.53 m²
Surface habitable
30.53 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LE LIMOGES 1NIORT  7900030,53 m²

30,53 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

415 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort