Location Appartement 2 pièces 39.32 m² - Niort 79000
3 rue de la Comédie 79000 Niort - Appartement T2 lumineux de 43 m² avec cave en plein cœur du centre-villeRue de la Comédie, en plein cœur du centre-ville de Niort, cet appartement T2 lumineux de 43 m² situé au premier étage d'une monopropriété vous offre un emplacement exceptionnel. Commerces, restaurants et animations du centre-ville sont accessibles à pied en quelques instants.Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard et salle de bains attenante. WC séparés. Une cave privative complète ce logement fonctionnel pour vos besoins de rangement.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, à la charge du locataire. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, et l'eau froide de l'appartement.Contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331702798
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
570 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
436.46 € TTC Dont état des lieux(2)
119.14 € TTC Dépôt de garantie
510 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
01/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
39.32 m² Surface habitable
39.32 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
570 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE DE LA COMEDIENiort 7900039,32 m²
39,32 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
570 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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