



9 rue de l'Hôtel de Ville 79000 Niort - Spacieux T4 en duplex au cœur du centre-ville de NiortEn plein cœur du centre-ville, ce spacieux appartement T4 en duplex situé au deuxième étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et animations du centre de Niort.Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, d'un bureau pouvant servir de dressing et d'un WC séparé avec lave-main. Un escalier dessert le niveau supérieur où vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Une configuration idéale pour allier vie de famille et confort au quotidien.Le chauffage est électrique individuel. Les charges s'élèvent à 40 € par mois, auxquels s'ajoute un forfait de 10 € pour l'électricité des parties communes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Coup de coeur assuré !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331709714
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 340 € / mois CC
9 RUE DE L'HOTEL DE VILLENiort 79000181,79 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 340 €
Ma capacité financière : :
0 %