



5 rue Théophile Léaud 79000 Niort - Appartement T2 refait à neuf dans une résidence sécurisée Dans le quartier de Ste Pezenne, Foncia vous propose un superbe appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et ses prestations soignées. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un grand placard mural aménagé, idéale pour optimiser vos rangements.L'espace de vie, lumineux et agréable, s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Il se prolonge par une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), offrant un cadre de vie convivial et pratique au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement dédié pour votre machine à laver.Pour facilité votre quotidien, bénéficiez d'une place de parking privative (n°49) et d'une cave (n°7) pour du stockage. La résidence est également munie d'un local vélo commun pour les occupants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, à la charge du locataire. Coup de coeur garanti, contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331725465
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 921 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
650 € / mois CC
5 RUE THEOPHILE LEAUDNiort 7900042,75 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
650 €
Ma capacité financière : :
0 %