Location Maison 4 pièces 91.4 m² - Niort 79000
7 ALLEE ANDRE TESSON 79000 NIORT - Dans un lotissement, à 10 min du centre-ville et proche de la zone Mendes-France, venez découvir un joli pavillon de plein-pied avec jardin clos dont des travaux d'embellissement ont été effectués en Janvier 2026.La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse carrelée avec store banne.Une cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, plaques, hotte et réfrigarateur) refaite en 2025.Une buanderie attenante à la cuisine avec chaudière neuve et un accès sur le garage et le grenier.Pour la partie nuit, le couloir donne sur trois chambres dont deux avec placard aménagé, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC séparé.La maison est fibrée.Dans les charges mensuelles, sont compris : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière gaz.Contactez-nous pour visiter rapidement !
Réf. 331644154
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
925 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
999 € TTC Dont état des lieux(1)
272.7 € TTC Dépôt de garantie
889 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques du bien
Année de construction
1996 Etage
RDC Surface totale
91.4 m² Surface habitable
91.4 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
925 € / mois CC
NIORT 7900091,4 m²
91,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
925 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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