Location Studio meublé 22.9 m² - 36 BOULEVARD DE STRASBOURG Nogent Sur Marne 94130

À louer : Charmant studio meublé de 22,88 m², situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER de Nogent-sur-Marne. Ce studio, au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée (réfrigérateur, plaque, four, micro-ondes), et une salle d'eau avec WC intégré. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéalement situé près des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité immédiate. À visiter rapidement !

Réf. 331515689

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

876.06 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

343.2 € TTC

Dont état des lieux

68.64 € TTC

Dépôt de garantie

1652.12 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.52 € / mois

Disponible le

12/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.9 m²

Surface habitable

22.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio meublé 22.9 m² - 36 BOULEVARD DE STRASBOURG Nogent Sur Marne 94130