Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à louer - Nogent Sur Marne (94130)
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Appartement 5 pièces T5 F5 113.7 m² à Nogent Sur Marne 43 AVENUE DE LA SOURCE 94130 à louer

À louer, spacieux et lumineux appartement de 5 pièces de 113,7 m² situé au 43 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne, au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel avec double exposition sur un jardin arboré. Il se compose d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine avec un cellier, d'une salle de bains, WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Deux grands balcons. Parquet au sol, cave et emplacement de parking (sécurisé) inclus. La résidence, de très bon standing, bénéficie également d'un bel espace vert, à deux pas du bois de Vincennes.

Réf. 331032094

Caractéristiques du bien

1E

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
335 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1705.8 € TTC
Dont état des lieux
341.16 € TTC
Dépôt de garantie
2165 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1E
Surface totale
115 m²
Surface habitable
113.7 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 5560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 AVENUE DE LA SOURCENOGENT SUR MARNE  94130115 m²

115 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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