Location Local commercial 3 pièces 74.4 m² - 105 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Saint Nazaire 44600

A Saint-Nazaire, en centre-ville, et à proximité immédiate de la Gare, Foncia vous propose à la location un local commercial, composé de deux espaces de vente/bureaux ainsi que d'un dégagement desservant une vaste réserve avec des sanitaires. Un local Le grand linéaire vitrine offre une belle luminosité et augmente la visibilité sur un axe piéton de ce centre ville, à proximité immédiate de la Gare.Idéal pour une activité commerciale ou de services.Pompe à chaleur neuve. Loyer soumis à TVA.

Réf. 331397786

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

966.82 € TTC

Dont état des lieux

223.12 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

74.4 m²

Surface habitable

74.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 3 pièces 74.4 m² - 105 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Saint Nazaire 44600