Location Appartement 3 pièces 65.09 m² - 12-21-32 CLOS DES CASCADES 43- Noisy Le Grand 93160

À louer ? Appartement T3 ? Noisy-le-Grand (Mont d?Est)Situé à Noisy-le-Grand ? Mont d?Est, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement T3 de 68 m² se trouve au 5? étage avec ascenseur d?une résidence bien entretenue.Lumineux et fonctionnel, il se compose de :Une entréeUne spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une loggiaUn cellier attenant à la cuisineUn dégagement avec placardDeux chambresUne salle de bainUn WC séparéLes annexes :Une place de parking en sous-solUne caveAppartement idéal pour un couple ou une famille, offrant confort et emplacement recherché.? Disponible immédiatement? Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 331634173

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1250 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

846.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.28 € TTC

Dépôt de garantie

1060 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

30/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.09 m²

Surface habitable

65.09 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.09 m² - 12-21-32 CLOS DES CASCADES 43- Noisy Le Grand 93160