Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 1481 m² à louer - 24392 €/mois - Noisy Le Sec (93130)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 1481 m² à louer - 24392 €/mois - Noisy Le Sec (93130)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 1481 m² à louer - 24392 €/mois - Noisy Le Sec (93130)

Location Local commercial 2 pièces 1481 m² - 170 - 178 RUE DE PARIS Noisy Le Sec 93130

AU COEUR DE LA COMMUNE, A 10 MIN DU RER ET A PROXIMITE DIRECT DE L'AUTOROUTE A3, DU TRAMWAY ET DES COMMERCES,NOUS VOUS PROPOSONS CE LOCAL COMMERCIAL SUR 2 ETAGES DE 1481 M2.Bowling ou activité de loisirs privilégié par le propriétaire rez-de-chaussée et 1ᵉʳ étage louable à part, idéalement restauration au RDC et loisir au 1ᵉʳ nous sommes ouvert à toutes propositions). Vitrine et ascensseur à la charge du preneur. le local est louer brut de béton et fluid en attente.

Réf. 331157330

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
24392 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
1400 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
19253 € TTC
Dont état des lieux
4443 € TTC
Dépôt de garantie
22992 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
1481 m²
Surface habitable
1481 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

24 392 € / mois CC

170 - 178 RUE DE PARISNOISY LE SEC  931301 481 m²

1 481 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

24 392 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chadefaux Lecoq

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers