Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - RUE DE LA COLLINE/RUE DE GENGENBACH Obernai 67210

Obernai ? 2 pièces avec terrasse ? Résidence récenteÀ découvrir, dans une résidence récente, ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et moderne.Il se compose de :Un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverteUn coin cuisine équipé (meubles, cuisson?)Une chambreUne salle de bain avec WCProfitez d?une agréable terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, idéale pour se détendre en toute saison.Une place de parking privative complète ce bien.Situé dans un secteur calme et pratique, à proximité des commerces, écoles, axes routiers et des espaces verts, cet appartement bénéficie d?un emplacement recherché à Obernai.

Réf. 331627306

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

421.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.9 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

06/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Ascenseur

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.3 m²

Surface habitable

38.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - RUE DE LA COLLINE/RUE DE GENGENBACH Obernai 67210