Vue n°1 Studio meublé T1 F1 24.8 m² à louer - 540 €/mois - Orleans (45100)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 24.8 m² à louer - 540 €/mois - Orleans (45100)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 24.8 m² à louer - 540 €/mois - Orleans (45100)
Avant-première

Location Studio meublé 24.8 m² - SO STUDY Orleans 45100

Type : Studio meublé ? 24,86 m²Étage : 5? étage avec ascenseurDPE : Faible consommation énergétique ? estimation entre 410 € et 590 € / anUn studio moderne, compact et bien penséCe studio meublé situé au dernier étage d?une résidence étudiante récente combine fonctionnalité et espace optimisé. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort dans un cadre dynamique.Pièce de vie lumineuse et linéaire, facilement aménageable avec coin bureau et espace nuitKitchenette équipée : plaques de cuisson, frigo, micro-ondes, hotte, rangementsSalle d?eau avec WC, pratique et modernePlacard intégré pour un rangement efficaceLes + de la résidence :Conciergerie sur place pour faciliter votre quotidienSalle de sport en libre accèsEspace de co-working calme et connectéLocal à vélos sécuriséRéfectoire convivial, idéal pour les repas entre résidentsAccès sécurisé, volets roulants, double vitrageChauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électriqueÀ 2 pas du Tram A (Saint Marceau), commerces à proximité immédiateCentre-ville et campus à moins de 10 minutesLocation 100 % en ligne avec notre serviceMA LOCATION FACILEDépôt du dossier à distanceVisite virtuelle en cours de réalisationSignature électronique du bail

Réf. 331582001

Caractéristiques du bien

5ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
540 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire
322.92 € TTC
Dont état des lieux
74.52 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.53 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
24.8 m²
Surface habitable
24.8 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SO STUDYORLEANS  4510024,8 m²

24,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

540 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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