Vue n°1 Studio meublé T1 F1 18.8 m² à louer - 510 €/mois - Orleans (45100)
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Avant-première

Location Studio meublé 18.8 m² - SO STUDY Orleans 45100

- Type : Studio meublé ? 18,82 m²- Étage : 5? étage avec ascenseur- DPE : Faible consommation énergétique ? estimation entre 380 € et 550 € / anDescriptif du logement :Situé dans une résidence étudiante réhabilitée, sécurisée et idéalement placée, ce studio meublé offre une solution pratique, moderne et optimisée pour les étudiants et jeunes actifs.- Espace de vie fonctionnel et lumineux- Coin cuisine équipé : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, rangements- Salle d?eau avec WC moderne et bien agencée- Placard intégré pour le rangementCe que la résidence vous offre en plus :- Conciergerie sur place pour un quotidien simplifié- Salle de sport accessible aux résidents- Espace de co-working calme, idéal pour étudier ou télétravailler- Local à vélos sécuriséAccès sécurisé, volets roulants, double vitrage pour un confort optimalChauffage collectif gaz, eau chaude individuelleArrêt Tram A ? Saint Marceau à quelques pasProximité immédiate des commerces et à moins de 10 min du centre-ville et des universitésLocation 100 % en ligne avec notre service exclusifMA LOCATION FACILEDépôt du dossier à distanceVisite virtuelle en cours de réalisationSignature électronique du bail

Réf. 331583644

Caractéristiques du bien

5ème

NC - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
510 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire
244.66 € TTC
Dont état des lieux
56.46 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
18.8 m²
Surface habitable
18.8 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
NC - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SO STUDYORLEANS  4510018,8 m²

18,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

510 €

Ma capacité financière : :

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