Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 51.4 m² à louer - 1000 €/mois - Orleans (45100)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 51.4 m² à louer - 1000 €/mois - Orleans (45100)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 51.4 m² - STUDY'HOP Orleans 45100

À louer ? 2 studios indépendants avec entrée commune (idéal colocation)Résidence étudiante Study?Hop ? 2 rue Winston Churchill, 45100 OrléansUne solution unique et confortable pour une colocation moderneDans une résidence neuve située entre le campus universitaire d?Orléans-La Source et le CHU, découvrez cet appartement de 51,37 m², composé de deux studios totalement indépendants avec une entrée commune. Une configuration rare et idéale pour deux colocataires souhaitant préserver leur intimité tout en partageant les frais.Le logement ? 2 studios indépendants dans un même appartementEntrée commune avec deux accès privatifsStudio 1 (~16 m²) :- Pièce principale avec coin nuit et bureau- Cuisine équipée- Salle d?eau privativeStudio 2 (~20 m²) :- Pièce de vie spacieuse- Cuisine équipée- Salle d?eau privativeEspaces extérieurs privatifs :- Terrasse de 12,23 m²- Jardin de 15,08 m² (accessible depuis Studio 2)Équipements inclusChaque studio est meublé et prêt à emménager :- Lit ou banquette convertible- Bureau + chaise- Kitchenette (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle)- Salle d?eau moderne- Rangements intégrésLes + de la résidence Study?Hop- Espace coworking- Salle de sport- Boîtes à colis connectées- Laverie- Local à vélos sécuriséPerformance énergétique et confort- Surface totale : 51,37 m²- Chauffage individuel électrique- Consommation énergétique estimée : entre 720 € et 1010 € par anUn parfait compromis entre colocation et indépendanceContactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d?informations !

Réf. 331585353

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire
667.82 € TTC
Dont état des lieux
154.12 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
51.4 m²
Surface habitable
51.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

STUDY'HOPORLEANS  4510051,4 m²

51,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans