Avant-première

Location Studio meublé 17.9 m² - SO STUDY Orleans 45100

Residence étudiante entièrement refait à neuf, offrant des espaces communes (salle de sport, espace de coworking, salle de convivialité, grand local vélo, buanderie (1ᵉʳ octobre) logement neuf meublé (en cours d'installation) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. Chauffage collectif urbain dans les charges. Eau chaude individuel électrique.

Réf. 331594582

Caractéristiques du bien

7ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire
232.18 € TTC
Dont état des lieux
53.58 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
17.9 m²
Surface habitable
17.9 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SO STUDYORLEANS  4510017,9 m²

17,9 m²

Bien en avant-première :

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520 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans