Vue n°1 Studio meublé T1 F1 20.6 m² à louer - 532 €/mois - Orleans (45100)
Avant-première

Location Studio meublé 20.6 m² - STUDY HOP Orleans 45100

Dans une résidence neuve située dans un environnement calme, proche Hopital et transport pour se rendre à la fac et au centre d'Orleans, très agréable studio meublé avec jardin privatif comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privativeLe chauffage et l'eau sont inclus dans les charges Entre le campus universitaire d?Orléans La Source et le CHU, la résidence est spécialement conçu pour les étudiants, jeunes actifs et pour le personnel hospitalier. Elle dispose d?aménagements communs de qualité : espace coworking, salle de sport, boîte à colis connectée, laverie,? L'appartement dispose de tout l'équipement nécessaire pour s'y installer : lit avec coffre de rangement, cuisine équipée, table/bureau avec chaise, étagère de rangement, placard aménagé, ustensiles de nettoyage...

Réf. 331596467

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
532 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire
268.2 € TTC
Dont état des lieux
61.9 € TTC
Dépôt de garantie
480 €
Disponible le
25/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
20.6 m²
Surface habitable
20.6 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

532 € / mois CC

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STUDY HOPORLEANS  4510020,6 m²

20,6 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

532 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans