Vue n°1 Studio meublé T1 F1 24.8 m² à louer - 535 €/mois - Orleans (45100)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 24.8 m² à louer - 535 €/mois - Orleans (45100)
Avant-première

Location Studio meublé 24.8 m² - 52 RUE EUGENE TURBAT Orleans 45100

A mi chemin entre le centre ville et l'université, studio meublé dans résidence étudiante proche tram et commerces, au 1ᵉʳ étageUn cocon pratique et bien situé. Ce studio compact et astucieusement agencé est idéal pour une vie étudiante autonome. Situé dans une résidence moderne avec services, il offre tout le nécessaire dans un format optimisé.Pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé : plaques, frigo, micro-ondes, hotte, placards, Salle d?eau avec WC, moderne et fonctionnelle, rangements. Atouts de la résidence : Service de conciergerie sur place, Salle de sport en accès libre, Espace de co-working calme et équipé, Réfectoire convivial pour les repas collectifs, laverie. Local à vélos sécuriséChauffage collectif, eau chaude individuelle électrique

Réf. 331598021

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
535 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire
322.92 € TTC
Dont état des lieux
74.52 € TTC
Dépôt de garantie
475 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
30/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
24.8 m²
Surface habitable
24.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 RUE EUGENE TURBATORLEANS  4510024,8 m²

24,8 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans