Location Studio meublé 17.61 m² - SO STUDY Orleans 45100

Studio meublé fonctionnel ? 17,61?m²6? étage ? Résidence Étudiante Study ? 52 rue Eugène TurbatDPE estimé : entre 360?€ et 540?€ / anCompact et pratique, idéal pour étudiantSitué au 6? étage d?une résidence récente avec services, ce studio meublé de 17,61?m² offre une organisation optimale pour un quotidien confortable. Parfait pour étudiant ou jeune actif en quête d?un logement prêt à vivre et bien situé.- Pièce principale lumineuse, avec coin nuit et espace bureau- Kitchenette équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements- Salle d?eau moderne avec WC- Placard intégré, pour un rangement astucieux- Fenêtres double vitrage, bonne isolation phonique et thermiqueLes + de la résidence :Conciergerie à dispositionSalle de sportEspace de co-workingRéfectoire pour les repas collectifsLocal vélos sécuriséRésidence sécurisée, ascenseur, accessibilité PMRTram A (Saint Marceau) et commerces tout prochesCentre-ville et campus accessibles en quelques minutes
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684923

Caractéristiques du bien

6^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

517 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

231.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

53.36 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Disponible le

05/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.61 m²

Surface habitable

17.61 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 17.61 m² - SO STUDY Orleans 45100