Location Studio 20.4 m² - MAISON ROUGE Orleans 45100

Quartier mouillère, studio idéalement situé, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Ce logement se compose d?une entrée, d?une pièce principale lumineuse, d?une cuisine séparée, d?une salle de bains et de WC. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, garantissant confort et maîtrise du budget énergétique.Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, aux services et aux commodités du quotidien, tout en profitant d?un cadre de vie agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou à une personne seule recherchant praticité et tranquillité.

Réf. 331574085

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

380.84 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

265.34 € TTC

Dont état des lieux

61.24 € TTC

Dépôt de garantie

325.84 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

20.4 m²

Surface habitable

20.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 20.4 m² - MAISON ROUGE Orleans 45100