Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 537.63 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - BEAU DUNOIS Orleans 45000

Dans un résidence récente - quartier dunois, un appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc , un balcon. Un parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz.

Réf. 331578731

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
537.63 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
485.3 € TTC
Dont état des lieux
112 € TTC
Dépôt de garantie
507.63 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
13/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.3 m²
Surface habitable
37.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

537,63 € / mois CC

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BEAU DUNOISORLEANS  4500037,3 m²

37,3 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

537,63 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans