Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.8 m² à louer - 643.58 €/mois - Orleans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.8 m² à louer - 643.58 €/mois - Orleans (45000)

Location Appartement 2 pièces 55.8 m² - 25 RUE DE LAHIRE Orleans 45000

Au sein du quartier Dunois, proche des commerces et à quelques minutes à pieds du centreville, cet appartement sera bientôt disponible !Dans une résidence au calme, ce T2 lumineux est composé d'un agréable séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'une grande chambre qui accède également au balcon.Ce bien dispose d'un parking en sous-sol et une cave.

Réf. 331576893

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
108 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
725.4 € TTC
Dont état des lieux
167.4 € TTC
Dépôt de garantie
535.58 €
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
55.8 m²
Surface habitable
55.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DE LAHIREORLEANS  4500055,8 m²

55,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans