Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 628 €/mois - Orleans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 628 €/mois - Orleans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 628 €/mois - Orleans (45000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 6 RUE ROGER TOULOUSE Orleans 45000

A LOUER A ORLEANS - Quartier Sonis-DunoisDans une résidence récente, ce T2 de 41 m2 avec deux places de stationnements au sous-sol est idéal pour un(e) jeune actif(ve) recharchant du calme et de la fonctionnalité.Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec rangements exposé SUD-OUEST et donnant accès à une belle terrasse. Côté nuit, une chambre avec un placard de rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Réf. 331586638

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
628 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
545.62 € TTC
Dont état des lieux
125.92 € TTC
Dépôt de garantie
573 €
Disponible le
05/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

628 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE ROGER TOULOUSEORLEANS  4500042 m²

42 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

628 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans