Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - 14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND Orleans 45000

Orléans proche théâtre, dans résidence de bon standing Le Colbert. App. de 3 pièces principales avec parquet. Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres avec placrd, salle de bains. Cave Parking SS

Réf. 331595675

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
751.26 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
846.3 € TTC
Dont état des lieux
195.3 € TTC
Dépôt de garantie
680.26 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
65.1 m²
Surface habitable
65.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

751,26 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 BOULEVARD ARISTIDE BRIANDORLEANS  4500065,1 m²

65,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

751,26 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans