Location Appartement 2 pièces 55.26 m² - 18, RUE PORTE ST JEAN Orleans 45000

Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la ligne de tram B, ce duplex offre un cadre de vie confortable et pratique.Il se compose d? un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte. À l?étage : une grande chambre dotée de rangements, une salle de bains avec WC et puits de lumière, apportant une belle clarté naturelleUne place de parking en sous-sol, un atout précieux en centre-villeChauffage individuel électriqueCe duplex séduira les personnes à la recherche d?un logement fonctionnel, proche des transports et des commodités.

Réf. 331599140

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

638.21 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

718.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165.78 € TTC

Dépôt de garantie

598.21 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

55.26 m²

Surface habitable

55.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 55.26 m² - 18, RUE PORTE ST JEAN Orleans 45000