Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.6 m² à louer - 634.83 €/mois - Orleans (45100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - LES PLEIADES Orleans 45100

quartier st marceau, au pied du tram et des commerces, appartement dans résidence donnant sur parc avec parking sous sol comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, chauffage individuel électrique

Réf. 331601636

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
634.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.8 € TTC
Dont état des lieux
133.8 € TTC
Dépôt de garantie
586.83 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
27/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
44.6 m²
Surface habitable
44.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

634,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES PLEIADESORLEANS  4510044,6 m²

44,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

634,83 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans