Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à louer - 549.15 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 12 RUE AUGUSTE SAINT HILAIRE Orleans 45000

Dans une résidence BBC, un appartement T2 en rez-de-chaussée vec jardin privatif et une terrasse, comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec accès à la salle de douche et un wc. Un emplacement de stationnement en exterieur n°47.Chauffage individuel gaz - Contrat entretien compris dans les charges.

Réf. 331607090

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
549.15 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
508.82 € TTC
Dont état des lieux
117.42 € TTC
Dépôt de garantie
500.15 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
17/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.1 m²
Surface habitable
39.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549,15 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE AUGUSTE SAINT HILAIREORLEANS  4500039,1 m²

39,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

549,15 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans