Location Appartement 2 pièces 45.37 m² - 1,3,5 RUE DE JAVA Orleans 45000

2 pièces proche théâtre, commerces et transportsIdéalement situé à proximité immédiate du théâtre, des commerces et des transports en commun, cet agréable appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.Description du logement :1 chambre, séjour agréable avec belle luminosité, cuisine séparée, salle de bain, WC séparésCave privative en sous-solPlace de parking sécurisée en sous-solIdéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité au quotidien.

Réf. 331611015

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

604.21 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

593.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.02 € TTC

Dépôt de garantie

555.21 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

28/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

45.37 m²

Surface habitable

45.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.37 m² - 1,3,5 RUE DE JAVA Orleans 45000