Location Studio 28.93 m² - 17 AVENUE KENNEDY Orleans La Source 45100

Emplacement idéal !Studio situé au pied du tram (arrêt L?Indien), à proximité immédiate de l?Université d?Orléans, des commerces, et de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante.Description du logement :Entrée avec rangementPièce principale lumineuseKitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements)Salle d?eau avec douche et WCChauffage individuel électriqueLe studio est fonctionnel et parfaitement situé pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un logement pratique et bien desservi.

Réf. 331609928

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

379.35 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

378.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.4 € TTC

Dépôt de garantie

332.35 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.93 m²

Surface habitable

28.93 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.93 m² - 17 AVENUE KENNEDY Orleans La Source 45100