Avant-première

Location Appartement 2 pièces 56.03 m² - 1,3,5 RUE DE JAVA Orleans 45000

A 10 minutes de l'hyper centre ville, résidence de standing au calme, appartement avec balcon exposé sud, vaste séjour très fonctionnel, libre accès à un cours de tennis, parking sous-sol

Réf. 331635109

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625.66 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
728.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
168.1 € TTC
Dépôt de garantie
580.66 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
14/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
56.03 m²
Surface habitable
56.03 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625,66 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1,3,5 RUE DE JAVAORLEANS  4500056,03 m²

56,03 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625,66 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans