Location Appartement 2 pièces 49.97 m² - 2 BIS RUE DU BARON Orleans 45000

quartier madeleine, tram a proximite dans résidence avec gardien et espaces verts, un appartement 2 pièces avec parking sous sol

Réf. 331627405

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

561.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

649.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.92 € TTC

Dépôt de garantie

500.8 €

Disponible le

22/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.97 m²

Surface habitable

49.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.97 m² - 2 BIS RUE DU BARON Orleans 45000