Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 22 RUE PORTE MADELEINE Orleans 45000
Situé en plein centre-ville d?Orléans, à proximité immédiate du tram A/B et de tous commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un cadre de vie pratique et agréable.Une entrée avec rangements, un séjour-salon spacieux, une cuisine séparée, une chambre confortable , une salle de bain, un WC séparé, chauffage individuel électriqueEn bonus : une place de parking privative, rare en centre-ville !Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d?un logement bien agencé.
Réf. 331594725
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
732.03 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
685.76 € TTC Dont état des lieux
158.26 € TTC Dépôt de garantie
642.03 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2EM Surface totale
52.8 m² Surface habitable
52.8 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
732,03 € / mois CC
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22 RUE PORTE MADELEINEORLEANS 4500052,8 m²
52,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
732,03 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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