Avant-première

Location Appartement 3 pièces 76.64 m² - 10 AVENUE DAUPHINE Orleans 45100

situé dans un bel immeuble bourgeois, proche du tram, bien offrant une entrée, un vaste séjour, un salon avec une cheminée décorative, une chambre, une salle de bains et une cave.

Réf. 331644328

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
777.12 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
87 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1005.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
232.22 € TTC
Dépôt de garantie
690.12 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
23/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
76.64 m²
Surface habitable
76.64 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 354 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

777,12 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 AVENUE DAUPHINEORLEANS  4510076,64 m²

76,64 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

777,12 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans