Location Appartement 2 pièces 45.32 m² - 1 RUE DU BRESIL BAT A Orleans 45000
Appartement T2 à louer secteur Théâtre à OrléansIdéalement situé dans le secteur recherché du Théâtre à Orléans, découvrez ce charmant appartement T2 situé au troisième étage d?une résidence calme et bien entretenue.Il se compose d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d?une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et hotte, d?une chambre, d?une salle de bain avec WC ainsi que d?un placard de rangement.Le logement dispose d?un chauffage individuel électrique.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Réf. 331654778
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
578.44 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
594.6 € TTC Dont état des lieux(2)
137.32 € TTC Dépôt de garantie
518.44 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
28/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
45.32 m² Surface habitable
45.32 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
578,44 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE DU BRESIL BAT AORLEANS 4500045,32 m²
45,32 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
578,44 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
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