Location Appartement 4 pièces 77 m² - 1 RUE REGINALD Orleans 45000

Orléans, Proche Loire, rue Réginald, agréable comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, grande salle d'eau et WC séparé, buanderie. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696968

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

175 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1010.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

233.31 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Disponible le

15/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77 m²

Surface habitable

77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 77 m² - 1 RUE REGINALD Orleans 45000