Location Appartement 2 pièces 51.51 m² - 177 RUE SAINT DENIS Paris 75002
Idéalement situé, à proximité du métro Réaumur-Sébastopol, rue Saint-Denis. Foncia vous propose ce magnifique T2/3 au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur au sein d'un immeuble ancien. Il est entièrement rénové et isolé. Vue sur les toits de Paris sans vis-à-vis. Baigné de soleil et au calme. Il dispose d'une entrée, un double séjour avec cuisine semi-ouverte et 3 petits balcons, une chambre avec vue Tour-Eiffel, une salle de bain et wc séparés.Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière neuve). Visite virtuelle disponible. Coup de coeur assuré !!
Réf. 331587521
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1850 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
779.35 € TTC Dont état des lieux(2)
156.08 € TTC Dépôt de garantie
1700 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1859.511 € / mois Loyer de base
1700 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1800 Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
51.51 m² Surface habitable
51.51 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 850 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
177 RUE SAINT DENISPARIS 7500251,51 m²
51,51 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 850 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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