Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 188.8 m² à louer - 6530 €/mois - Paris 7ᵉ (75007)
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Location Appartement meublé 4 pièces 188.8 m² - 6 AVENUE DU GENERAL DETRIE Paris 75007

Découvrez ce magnifique appartement de 188 m², situé dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien d?exception, offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, est un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. Profitez d?un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec plusieurs lignes de métro (10, 6, 8) à quelques pas. L?appartement se trouve au 2ᵉ étage d?un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et présence d?une gardienne.L?espace se compose d?un vaste double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre. Il comprend également trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, un grand bureau et un bureau plus petit, idéals pour le télétravail ou les études. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, saura satisfaire toutes vos envies culinaires. L?appartement dispose de deux salles d?eau élégantes et fonctionnelles, ainsi que de deux WC séparés pour plus de confort. Des rangements intégrés permettent d?optimiser l?espace de vie. Enfin, un balcon accessible depuis la cuisine complète cette offre de qualité.

Réf. 331522814

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
6530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
335 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2832.6 € TTC
Dont état des lieux
566.52 € TTC
Dépôt de garantie
6195 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
7589.76 € / mois
Loyer de base
6195 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
188.8 m²
Surface habitable
188.8 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

6 530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 AVENUE DU GENERAL DETRIEPARIS  75007188,8 m²

188,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

6 530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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