Location Appartement 3 pièces 73.2 m² - 23, RUE D'EDIMBOURG Paris 75008
Idéalement situé à deux pas des Batignolles, entre les stations de métro Villiers et Europe, tout proche de la Gare Saint-Lazare et des commerces, dans bel ensemble immobilier de 1999 sécurisé et entretenu, FONCIA vous propose de louer ce très agréable et fonctionnel 3 pièces en 2ᵉ étage doté d'une entrée desservant un vaste séjour de 30m2, une cuisine séparée et l'espace nuit comprenant 2 belles chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Cette location comprend également un emplacement de parking privatif et une cave en sous-sol. Excellente performance énergétique (C) avec chauffage et eau chaude individuels électrique. Contactez-nous vite pour une visite !
Réf. 331575706
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2497.4 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1097.7 € TTC Dont état des lieux
219.54 € TTC Dépôt de garantie
2352.4 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.66 € / mois Disponible le
15/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2364.36 € / mois Loyer de base
2352.4 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Caractéristiques du bien
Etage
2EME Surface totale
73.2 m² Surface habitable
73.2 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 497,40 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
23, RUE D'EDIMBOURGPARIS 7500873,2 m²
73,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 497,40 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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