Location Studio meublé 34.76 m² - 44/46 RUE BUTTE AUX CAILLES Paris 75013

À louer ? Grand studio rénové ? Rue de la Butte-aux-CaillesDans une très belle copropriété bien tenue avec gardienne, ce grand studio entièrement rénové offre confort et luminosité. L?appartement se compose d?une entrée, d?une cuisine équipée, d?une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi que d?une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé, à proximité du métro Place d?Italie et des commerces, ce studio allie praticité et charme. Loyer attractif ? à visiter sans tarder !

Réf. 331639915

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

521.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.28 € TTC

Dépôt de garantie

2170 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1230.504 € / mois

Loyer de base

1085 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.76 m²

Surface habitable

34.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 34.76 m² - 44/46 RUE BUTTE AUX CAILLES Paris 75013