Location Appartement 6 pièces 193 m² - 68 RUE PERGOLESE Paris 75016

A toute proximité de la Porte Dauphine, au deuxi^ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, un magnifique duplex avec de très belle supperficie comprenant une entrée donnant sur un grand sejour, une cuisine aménagée et equipée donnant sur un espace dinatoire très lumineux, une chambre au rdc avec sa propre salle de bains et wc. une mezzanine avec bibliothèque sur le premier palier. Au deuxi^ème étage une grande véranda donnant sur les toits de paris et une chambre avec dressins et salle d'eau comprenant une baignoire, une douche et deux vasques et un wc. au troisi^ème étage, deux chambres avec un accès chacune au balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et deux parkings complète ce logement d'une grande rareté sur le marché. chauffage et eau chaude collectif.

Réf. 331456121

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

5914 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

700 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

2689.5 € TTC

Dont état des lieux

537.9 € TTC

Dépôt de garantie

5214 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

27.57 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

5414.86 € / mois

Loyer de base

5214 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

179.3 m²

Surface habitable

179.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 6 pièces 193 m² - 68 RUE PERGOLESE Paris 75016