Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à louer - Paris 16ᵉ (75016)
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Appartement 6 pièces T6 F6 193 m² à Paris 68 RUE PERGOLESE 75016 à louer

A toute proximité de la Porte Dauphine, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, un magnifique duplex avec de très belle supperficie comprenant une entrée donnant sur un grand sejour, une cuisine aménagée et equipée donnant sur un espace dinatoire très lumineux, une chambre au rdc avec sa propre salle de bains et wc. une mezzanine avec bibliothèque sur le premier palier. Au deuxième étage une grande véranda donnant sur les toits de paris et une chambre avec dressins et salle d'eau comprenant une baignoire, une douche et deux vasques et un wc. au troisième étage, deux chambres avec un accès chacune au balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et deux parkings complète ce logement d'une grande rareté sur le marché. chauffage et eau chaude collectif.

Réf. 331456121

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
5914 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
700 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2689.5 € TTC
Dont état des lieux
537.9 € TTC
Dépôt de garantie
5214 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
27.57 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
5414.86 € / mois
Loyer de base
5214 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
179.3 m²
Surface habitable
179.3 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 361 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

5 914 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

68 RUE PERGOLESEPARIS  75016179,3 m²

179,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

5 914 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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