Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.4 m² à louer - 1819.81 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.4 m² - 29 RUE DES BATIGNOLLES Paris 75017

Au coeur du très convoité quartier des Batignolles et à proximité de la Mairie du 17ᵉ. Dans une élégante et ancienne résidence en pierre de taille de la rue des Batignolles, bien entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien, et disposant d'une charmante cour arborée. Venez élire domicile dans cet appartement 3 pièces de 55,40 m2 NON MEUBLE, illuminé et traversant, aux belles prestations (rénové récemment) avec le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées en marbre dans le séjour et les chambres). Situé au 5ᵉ étage (avec ascenseur jusqu'au 4ᵉ) sur cour au clame, sa distribution en étoile vous propose un plan optimisé par son entrée lumineuse et son dégagement ouvrant sur un séjour spacieux et son grand placard avec fenêtre, sur 2 chambres, sur une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (hotte et four), sur une salle d'eau moderne, et sur un WC séparé.Une cave au sous-sol complète le bien.Chauffage et eau chaude individuels électriques (non inclus dans les charges).Visite virtuelle disponibles !

Réf. 331032250

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1819.81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
838.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
167.86 € TTC
Dépôt de garantie
1689.81 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1717.4 € / mois
Loyer de base
1689.81 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
55.4 m²
Surface habitable
55.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 819,81 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 RUE DES BATIGNOLLESPARIS  7501755,4 m²

55,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 819,81 €

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