Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 à louer - Paris 18ᵉ (75018)
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Appartement meublé 4 pièces T4 F4 124 m² à Paris 80 rue Philippe de Girard 75018 à louer

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à deux pas du métro et des commerces. Offrant un cadre de vie calme et lumineux, cet appartement donne sur une cour intérieure animée par un esprit village en plein cœur de la capitale. Vous apprécierez le voisinage soucieux de la qualité de vie et l'atmosphère conviviale du quartier. Avec une superficie généreuse, l'appartement se compose de pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour une famille ou un couple souhaitant profiter de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les nombreux commerces aux alentours offrent une commodité inégalée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et charme au cœur de la capitale.

Réf. 331471401

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1860.16 € TTC
Dont état des lieux
372.04 € TTC
Dépôt de garantie
2500 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3484.4 € / mois
Loyer de base
2500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
124 m²
Surface habitable
124 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

80 rue Philippe de GirardPARIS  75018124 m²

124 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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