Location Appartement 3 pièces 44.01 m² - 90 RUE DU MONT-CENIS Paris 75018

Idéalement situé, à deux pas du métro Jules-Joffrin et de la Mairie du 18ᵉ. Venez décourvir ce charmant deux pièces non meublé au 4ᵉ étage sans ascenseur au sein d'un immeuble ancien. Il dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, une chambre plein OUEST, un salon avec cuisine ouverte (plein EST), un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel electrique.Tous les murs donnant sur l'extérieur ont été isolés et les radiateurs sont neufs. Visite virtuelle disponible !

Réf. 331540844

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1325 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

693.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.76 € TTC

Dépôt de garantie

1242 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

20/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1245.483 € / mois

Loyer de base

1242 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.01 m²

Surface habitable

44.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 44.01 m² - 90 RUE DU MONT-CENIS Paris 75018