Location Appartement 2 pièces 45 m² - 7 RUE HERMANN LACHAPELLE Paris 75018

Situé à proximité de la station de métro Simplon (ligne 4), dans une calme et proche de tout les commerces. Foncia vous propose ce charmant deux pièces rénové au 2ᵉ étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien. Il dispose d'une entrée, un salon, une chambre avec cheminée, une cuisine indépendante à équiper et une salle de bain avec WC. Il est au calme sur cour avec du double vutarge et est lumineux. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Visite viturelle disponible !

Réf. 331594004

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

680.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.35 € TTC

Dépôt de garantie

930 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1377 € / mois

Loyer de base

930 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 7 RUE HERMANN LACHAPELLE Paris 75018