Location Studio 25.1 m² - 12 RUE LEON GIRAUD Paris 75019
LOCATION 100% EN LIGNE : VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT : Situé à deux pas de la station de métro Laumière et du Canal de l'Ourcq, dans un quartier commerçant et familial. Foncia vous propose un charmant appartement qui est en rez-de-chausée sur cour. Il dispose d'un petit jardinet privatif et est lumineux. La cuisine est ourverte sur la pièce de vie et la chambre en en mezzanine. Il y a eu un raffraichissement général de l'appartement ainsi que des nouveaux radiateurs electriques. Visite virtuelle disponible !
Réf. 331158786
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
865 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
376.5 € TTC Dont état des lieux
75.3 € TTC Dépôt de garantie
823 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.52 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
823.28 € / mois Loyer de base
823 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
25.1 m² Surface habitable
25.1 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
865 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
12 RUE LEON GIRAUDPARIS 7501925,1 m²
25,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
865 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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