Location Studio 35.84 m² - 1 RUE VIARD Pau 64000
À deux minutes du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et serein, alliant proximité des commodités et tranquillité d'esprit. Dès l'entrée dotée d'un placard pratique, vous découvrirez une pièce de vie accueillante accompagnée d'une kitchenette équipée pour votre confort quotidien. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ces prestations, vous garantissant praticité et espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Un bien idéalement situé, alliant sécurité, confort et accessibilité pour faciliter votre vie de tous les jours.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331698264
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
405 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
397.83 € TTC Dont état des lieux(2)
108.6 € TTC Dépôt de garantie
375 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.56 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
35.84 m² Surface habitable
35.84 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
405 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE VIARDPAU 6400035,84 m²
35,84 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
405 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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