Location Studio 34.61 m² - 52 RUE MONTPENSIER Pau 64000

Situé au 2? étage, cet appartement de type T1 entièrement rénové vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour étudiant ou jeune actif. Dès l'entrée dotée d'un placard pratique, vous découvrirez une pièce principale lumineuse et accueillante accompagnée d'une cuisine équipée pour votre confort quotidien. Une salle d'eau avec WC aux finitions récentes complète harmonieusement cet ensemble rénové avec soin. Un appartement refait à neuf, prêt à vous accueillir pour un emménagement en toute sérénité.

Réf. 331698583

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

17 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

384.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.87 € TTC

Dépôt de garantie

468 €

Disponible le

22/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.61 m²

Surface habitable

34.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.61 m² - 52 RUE MONTPENSIER Pau 64000