Location Studio 22.19 m² - 18 AVENUE PIERRE MASSE Pau 64000

? À louer ? Studio avec balcon et parking en sous-solIdéalement situé en rez-de-chaussée et à proximité du secteur universitaire, ce charmant studio offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, disponible à la location, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d'un logement pratique et bien équipé.? Ses atouts :? Proche des universités et campus, idéal pour les étudiants? Balcon privatif pour profiter d'un espace extérieur au quotidien? Place de parking en sous-sol incluse, sécurisée et à l'abri des intempéries? Cuisine refaite à neuf et entièrement équipée? Salle de bain fonctionnelle et bien agencée? Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide? Logement tout à l'électrique? Accès rez-de-chaussée, sans contrainte d'ascenseur? Emplacement idéal, proche des commodités, transports et commercesUn logement clé en main, prêt à vivre dès votre entrée !? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700777

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

395 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

246.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

67.24 € TTC

Dépôt de garantie

360 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

22.19 m²

Surface habitable

22.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.19 m² - 18 AVENUE PIERRE MASSE Pau 64000