Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.5 m² à louer - 670 €/mois - Perpignan (66000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.5 m² - 51 AVENUE GENERAL DE GAULLE Perpignan 66000

Dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, située quartier de la Gare à Perpignan, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 55 m² env., situé au 2? étage avec ascenseur et équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Il se compose d'une entrée, un WC indépendant, d'une cuisine rénovée, aménagée et équipée, une spacieuse pièce à vivre donnant sur une loggia vitrée, une chambre avec une belle salle d'eau entièrement rénovée. Le bien dispose également d?une place de parking privée, située à seulement 100 mètres de la résidence, très pratique pour se garer facilement au quotidien dans un secteur où les places peuvent être rares, mais également d'une cave en sous sol. Disponible immédiatement.

Réf. 331577607

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
108 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
610.5 € TTC
Dont état des lieux
166.5 € TTC
Dépôt de garantie
562 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.79 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
55.5 m²
Surface habitable
55.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
indéfini
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1272 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51 AVENUE GENERAL DE GAULLEPERPIGNAN  6600055,5 m²

55,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Roussillon

Adresse

16 Espace Mediterranee

66000 Perpignan