Location Studio meublé 28.12 m² - Pessac 33600

Un appartement de type T1, au 2ᵉ étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec une grande loggia donnant sur un vaste espace vert arboré, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec wc, un cellier au RDC.Les menuiseries ont été partiellement changées.Un parking aérien privatif est disponible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670099

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

367.36 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

84.84 € TTC

Dépôt de garantie

1080 €

Disponible le

06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.12 m²

Surface habitable

28.12 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 28.12 m² - Pessac 33600